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中古マンション
メロディーハイム立川アクア・アリーナ
東京都立川市富士見町六丁目
2,580万円
支払い目安：
9.2
万円/月JR中央線 立川駅 バス8分 富士見町団地下車 徒歩3分
70.99㎡ / 3LDK
2002年築 / 3階 / RC造
0037-619-55798
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
04677-3749
お問い合わせ先：株式会社GOKOHの仲介
ポイント
空室リスクに強い「ペット可」物件！立川エリアで手堅く稼働中のオーナーチェンジ
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.2㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、床暖房、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、バス停3分以内、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 立川市立新生小学校(630m)、立川市立立川第八中学校(530m) |
| 買い物 | コンビニ(370m)、スーパー(220m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | メロディーハイム立川アクア・アリーナ |
| 価格 | 2,580万円 |
| 管理費等 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 14,100円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.99㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.2㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2002年01月 |
| 所在地 | 東京都立川市富士見町六丁目64-3 |
| 交通 | JR中央線 立川駅 バス8分 富士見町団地下車 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 11階建 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット可、ペット相談、オーナーチェンジ |
| 備考 | 賃貸需要が高く、長期入居が見込めるペット飼育可能マンション。 表面利回り6.5％で現在賃貸中です。 空室リスクを抑え、購入直後から長期的に安定した家賃収入が得られます。 |
| HOME'S 物件番号 | 1552690000006 |
| 情報登録日 | 2026年05月14日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社GOKOHの仲介」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.4万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社GOKOHの仲介 |
| 所在地 | 東京都足立区千住東１丁目13-6-403 |
| 交通 | つくばエクスプレス 北千住駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 03-6820-5028 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 東京都知事(01)第112176号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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